قسم 62 - قسم المعلومات الجغرافية والسجل العقاري

شارك هذه الصفحة:

ترجمة تلقائية

تمت ترجمة هذه الصفحة باستخدام الذكاء الاصطناعي من الألمانية. قد تحتوي الترجمة على أخطاء أو عدم دقة. في حالة الشك، النسخة الألمانية الأصلية هي المعتمدة.

عرض النسخة الألمانية الأصلية

يتبع قسم المعلومات الجغرافية والسجل العقاري (القسم 62) للدائرة الخامسة.

يعمل في قسم المعلومات الجغرافية والسجل العقاري 65 موظفًا وموظفة في مجالات المعلومات الجغرافية والسجل العقاري وتقييم العقارات لخدمتكم.

مهامنا

السجل العقاري

الإدارة الشاملة والمحدثة لقطع الأراضي والمباني (العقارات) في نظام معلومات جغرافي، ويشمل ذلك بيانات الشكل الهندسي والموقع والمساحة وأرقام قطع الأراضي وأسماء الشوارع وأرقام المباني وتسميات المواقع
تحسينات هندسية في خريطة السجل العقاري
استيعاب أعمال مساحة التقسيم والحدود والمباني
تنفيذ عمليات دمج قطع الأراضي
مراقبة الالتزام بمسح المباني
صيانة بيانات الملاك بما في ذلك عناوينهم بما يتوافق مع السجل العقاري
إدارة استخدام الأراضي والطبوغرافيا وجودة التربة الزراعية
استيعاب تدابير تنظيم الأراضي مثل إعادة تقسيم الأراضي الزراعية وإعادة تقسيم الأراضي
المعالجة والتأمين الإلكتروني لجميع بيانات السجل العقاري
تحديث السجل العقاري

المعلومات الجغرافية

تقديم المعلومات من السجل العقاري
بوابة المعلومات الجغرافية الإلكترونية RIO (معلومات المكان في أوبربيرغ) كخدمة بحث ومعلومات
توزيع البيانات الجغرافية (البيانات ذات البُعد المكاني) وملفات السجل العقاري، بما في ذلك عبر خدمات التنزيل
تشغيل وصيانة أنظمة المعلومات الجغرافية
إدارة البيانات الجغرافية البلدية، أي إتاحة استخدام البيانات الجغرافية لمختلف المسائل في السياسة والإدارة
توفير الصور الجوية
توفير بيانات الملاحة
توفير خرائط طبوغرافية وبلدية محدثة
أداء المهام الداخلية للقسم في
تقنية المعلومات

البيانات الجغرافية وجمعها

جمع البيانات الجغرافية في الموقع
تقييم وتفسير الصور الجوية
منح عقود لعمليات التصوير الجوي لمنطقة المقاطعة
جمع البيانات الجغرافية البلدية وغيرها عن طريق الرقمنة
أعمال المساحة لتجديد واستكمال السجل العقاري
تنفيذ أعمال مساحة التقسيم والحدود والمباني وكذلك المساحات التقنية بناءً على الطلب

تقييم العقارات

تتولى أمانة لجنة الخبراء لتقييم قيم العقارات المهام التالية:

تقديم المعلومات بشأن مسائل تقييم العقارات
تقييم عقود البيع وإدارة سجل أسعار البيع
جمع بيانات إضافية من المشترين والجهات الرسمية
اشتقاق القيم الإرشادية للأراضي والعقارات
إعداد تقارير عن سوق العقارات والإسكان
نشر وإتاحة بيانات تقييم العقارات
إعداد تقارير خبرة وآراء بشأن القيم السوقية للعقارات والحقوق المرتبطة بها بناءً على الطلب
إعداد ونشر مرايا الإيجار لجميع المدن والبلديات التابعة للمقاطعة

خدماتنا بالأرقام

نقوم بإدارة أكثر من 300,000 قطعة أرض ضمن مساحة إجمالية للمقاطعة تبلغ نحو 919 كم²، وهو ما يجعلنا من بين أكبر خمسة سجلات عقارية في ولاية شمال الراين وستفاليا. بالإضافة إلى ذلك، هناك نحو 170,000 مبنى رئيسي وثانوي، مما يستلزم الاحتفاظ بأكثر من 3 ملايين نقطة في قاعدة بياناتنا.

نقوم سنويًا بإجراء نحو 20,000 تعديل على بيانات الملاك.

في لجنة الخبراء لتقييم قيم العقارات، تم تقييم أكثر من 100,000 عملية بيع عقارات ضمن سجل أسعار البيع، ويُضاف إليها سنويًا نحو 4,000 عملية جديدة. يتم سنويًا تحديث وتوفير أكثر من 3,000 منطقة من مناطق القيم الإرشادية للأراضي.