Service 62 - Service de géoinformation et du cadastre immobilier

Nos tâches

Cadastre

• Gestion complète et actuelle des parcelles et des bâtiments (propriétés) dans un système d'information géographique, comprenant entre autres des informations sur la forme géométrique, la position, la taille, les numéros de parcelles, les noms de rues, les numéros de maison et les désignations de lieux
• Améliorations géométriques dans le plan cadastral
• Intégration des mesures de division, de limites et de bâtiments
• Réalisation de regroupements de parcelles
• Surveillance de l'obligation de relevé des bâtiments
• Mise à jour des informations sur les propriétaires, y compris les adresses des propriétaires, en conformité avec le registre foncier
• Gestion de l'utilisation des sols, de la topographie et de la qualité des terres agricoles
• Intégration des mesures d'aménagement foncier telles que le remembrement et le réaménagement
• Traitement électronique et sécurisation de toutes les données du cadastre
• Modernisation du cadastre
   

Géoinformation

• Informations issues du cadastre
• Portail géographique en ligne RIO (Information Spatiale Oberberg) comme service de recherche et d'information
• Distribution de données géographiques (données avec référence spatiale) et d'archives cadastrales, y compris via des services de téléchargement
• Exploitation et maintenance des systèmes d'information géographique
• Gestion municipale des données géographiques, c'est-à-dire rendre les données géographiques utilisables pour des questions variées en politique et administration
• Fourniture d'images aériennes
• Fourniture de données de navigation
• Fourniture de cartes topographiques et municipales actuelles
• Exécution des tâches internes de l'administration dans le domaine de la
  technologie de l'information
   

Données géographiques et leur collecte

• Collecte de données géographiques sur le terrain
• Analyse et interprétation des images aériennes
• Passation de marchés pour des survols de la zone du district
• Collecte de données géographiques municipales et autres par numérisation
• Mesures pour le renouvellement et le perfectionnement du cadastre
• Sur demande, réalisation de mesures de division, de limites et de bâtiments ainsi que de mesures techniques
   

Évaluation des biens immobiliers

Le secrétariat de la commission d'experts pour l'évaluation des biens immobiliers a les tâches suivantes :

• Fournir des informations sur les questions d'évaluation immobilière
• Analyse des contrats de vente et gestion d'une base de données des prix de vente
• Collecte de données supplémentaires auprès des acheteurs et des autorités
• Élaboration de valeurs de référence pour les terrains et les biens immobiliers
• Rédaction de rapports sur le marché immobilier et foncier
• Publication et mise à disposition des données relatives à l'évaluation des biens immobiliers
• Rédaction, sur demande, de rapports et d'avis sur les valeurs marchandes des propriétés et des droits sur les propriétés
• Rédaction et publication des grilles de loyers pour toutes les villes et communes du district

Nos résultats en chiffres

Sur le territoire du district, d'une superficie d'environ 919 km², nous gérons plus de 300 000 parcelles, ce qui fait de nous l'un des cinq plus grands services cadastraux de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. S'y ajoutent environ 170 000 bâtiments principaux et annexes, si bien que notre base de données doit conserver au total plus de 3 millions de points.

Nous procédons chaque année à environ 20 000 modifications des données relatives aux propriétaires.

Au sein de la commission d'experts pour l'évaluation des valeurs foncières, plus de 100 000 ventes de terrains ont été analysées pour le recueil des prix de vente, auxquelles s'ajoutent chaque année près de 4 000 nouvelles transactions. Plus de 3 000 zones de valeurs foncières de référence sont actualisées et mises à disposition chaque année.

Nos objectifs pour vous

Nous proposons des informations et des produits actuels et complets sur les thèmes suivants :

• Terrain
• Propriété
• Cartes
• Photographies aériennes
• Mesurage
• Évaluation foncière.

Vous pouvez les consulter auprès de nous en personne, par téléphone ou par voie électronique. En tant que service supplémentaire, nous mettons également certains de nos produits à disposition par l'intermédiaire des villes et communes du district.