أسباب المركزية

هيكل المباني المتناثرة يكلف وقتًا ومالًا ويُعقّد العمليات الحديثة للعمل. المسافات طويلة، والمساحات ليست دائمًا مهيأة للوصول، وتفتقر إلى الكفاءة الطاقية. 

بالإضافة إلى ذلك: الحالة التقنية والبنائية لمعظم المباني التابعة للمقاطعة تتطلب تجديدات كبيرة. حاليًا، لا يمكن استخدام أجزاء من مبنى الدائرة لأسباب تتعلق بالسلامة من الحرائق.

إدارة مركزية للمقاطعة توفر الوقت والطاقة والتكاليف – وتحسن خدمة المواطنين.
 

الإدارة المركزية توفر مزايا واضحة:

• ودية المواطنين:
  جميع الخدمات تقريبًا في مكان واحد – لا مسافات طويلة، نقطة اتصال موحدة.
• حماية المناخ:
  سيتم تخطيط المبنى الجديد بكفاءة طاقية واستدامة. تقليل الرحلات بين الإدارات يقلل من الانبعاثات.
• الكفاءة:
  تسريع التنسيقات والعمليات الرقمية.
• جودة العمل:
  أماكن عمل حديثة ومهيأة للوصول تعزز الحافز والصحة.
• الاستدامة:
  تصميم بناء موفر للطاقة يقلل من تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
• خفض التكاليف:
  توفير تكاليف الإيجار. التخلي عن المباني القديمة يقلل تكاليف التشغيل على المدى الطويل.

تم تأكيد الحاجة إلى التحرك

أوصت وكالة تدقيق البلديات في شمال الراين-وستفاليا (GPA) بالفعل في عام 2011 بإجراء تغييرات على الهياكل الحالية للمباني. 

"نوصي مقاطعة أوبر بيرجيش بتحسين مجموعة المباني الإدارية من خلال التخلي عن العديد من المباني الصغيرة واستبدالها جزئيًا، على سبيل المثال، بتوسعة مبنى الدائرة أو شراء/استئجار مبنى إداري إضافي. يجب أن يتم حساب ذلك مسبقًا من خلال تحليل الجدوى الاقتصادية. كما أن تسويق الوحدات الصغيرة يعد شرطًا مهمًا.“

وفي إطار التدقيق الخارجي لعام 2016، تناولت GPA الموضوع مرة أخرى:

"تمتلك المقاطعة إجمالاً حوالي 42 مبنى أو مساحة مستأجرة في المجال الإداري. 
20 بالمائة من إجمالي المساحة مستأجرة. 42 بالمائة من المساحات تقع في مبنى الدائرة في شارع مولتكه 42. توجد مساحات إدارية إضافية بالقرب المباشرة من مبنى الدائرة. العدد الكبير من المساحات الفردية يعوق تحسين المساحات الإدارية. يمكن أن يكون التوحيد أو المركزية أكثر اقتصادية بشكل عام."

(ملاحظة: 42 مبنى يمثل العدد الإجمالي للمباني المستخدمة في منطقة المقاطعة)

"يجب على مقاطعة أوبر بيرجيش إجراء دراسة جدوى للإجابة على السؤال عما إذا كان توحيد المساحات سيؤدي إلى توفيرات إجمالية للمقاطعة.“