دعم السكن
دائرة أوبربيرغ – إدارة البناء – مسؤولة عن معالجة طلبات التمويل ومنح مساعدات التمويل السكني العامة لولاية شمال الراين وستفاليا. الأسس القانونية تشمل بشكل خاص قانون تعزيز واستخدام الإسكان لولاية شمال الراين وستفاليا (WFNG NRW) وكذلك توجيهات التمويل للإسكان العام في ولاية شمال الراين وستفاليا لعام 2026.
تمت ترجمة هذه الصفحة باستخدام الذكاء الاصطناعي من الألمانية. قد تحتوي الترجمة على أخطاء أو عدم دقة. في حالة الشك، النسخة الألمانية الأصلية هي المعتمدة.
معلومات عامة عن التمويل
تقديم الطلب والحصول على الموافقة على الدعم
يمكن تقديم طلبات الدعم على مدار العام لدى إدارة المقاطعة، شارع مولتكه 42، 51643 غومرس باخ. إذا كانت جميع شروط الدعم المطلوبة متوفرة، يمكن للسلطة المختصة إصدار موافقة على الدعم. بناءً على هذه الموافقة، يتم إبرام عقد قرض مع بنك NRW.BANK.
يجب عدم البدء بالإجراءات مسبقًا
بشكل عام، لا يجوز البدء بالإجراء المدعوم قبل تقديم الطلب أو قبل الحصول على الموافقة المطلوبة للدعم.
بالنسبة للمشروعات التي تتطلب تصريح بناء أو إعفاء من التصريح وفقًا للمادتين 63 و64 من قانون البناء NRW 2018، يجب عند تقديم طلب الدعم أن تكون على الأقل تأكيد استلام طلب البناء متوفرة من قبل السلطة المختصة بمراقبة البناء. تتحدد المتطلبات المحددة وفقًا للوائح السارية لقانون البناء NRW 2018، خاصة القواعد المتعلقة بالموافقة أو الإعفاء من التصريح.
الموارد المالية للدعم محدودة
توفر الوزارة المختصة ميزانية دعم محدودة فقط. لذلك، لا يمكن ضمان الحصول على الدعم حتى إذا تم تقديم الطلب كاملاً وتم استيفاء جميع الشروط القانونية للدعم.
لا يوجد حق قانوني في الحصول على الدعم
وفقًا للمادة 1.1.2 من إرشادات دعم الإسكان العام NRW 2026، لا يوجد حق قانوني في منح الدعم. تقرر السلطة المختصة بالموافقة بناءً على تقديرها وبما يتماشى مع الموارد المالية المتاحة. لا يتم حجز الموارد المالية للدعم.
الموعد النهائي للموافقة
يجب معالجة طلبات الدعم خلال سنة الدعم المعنية في وقت يمكن فيه إصدار الموافقة في موعد أقصاه 30 نوفمبر من سنة الدعم المعنية. وبالتالي، فإن 30 نوفمبر هو الموعد النهائي للموافقة.
الرسوم
معالجة طلبات الدعم تتطلب دفع رسوم. لذلك قد تترتب رسوم إدارية على تقديم الطلب أو معالجته.
معلومات إضافية
يمكن الحصول على مزيد من المعلومات التفصيلية حول خيارات الدعم المختلفة ومكونات الدعم من خلال بنك NRW.BANK وكذلك من خلال بوابة مواضيع وزارة الموطن، الشؤون المحلية، البناء والرقمنة في NRW.
من يمكنه الحصول على تمويل؟
يمكن الاستفادة من دعم الإسكان لمشروعات مختلفة. وهو موجه بشكل خاص إلى
-
مالكي المنازل والمساكن المملوكة للاستخدام الشخصي الذين يرغبون في تمويل منازلهم أو شققهم الخاصة.
-
مالكي المنازل الذين يرغبون في تحديث مساكنهم المستخدمة شخصيًا وتكييفها مع الاحتياجات السكنية الحالية.
-
الأشخاص الذين يرغبون في إنشاء مساكن للإيجار، مثل بناء جديد أو إعادة بناء أو تحديث المساكن.
تعتمد الشروط اللازمة للحصول على الدعم والعروض المتاحة في كل حالة على المشروع المعني وعلى الظروف الشخصية أو الاقتصادية.
وثائق تقديم الطلب لملكية السكن
إثبات الثروة
إذا كانت لديك أي استفسارات، يمكنك التواصل معنا عبر الهاتف خلال أوقات العمل أو عبر البريد الإلكتروني.
أوقات العمل هي يوم الثلاثاء من الساعة 08:00 صباحًا حتى الساعة 12:00 ظهرًا و يوم الخميس من الساعة 08:00 صباحًا حتى الساعة 12:00 ظهرًا ومن الساعة 13:00 ظهرًا حتى الساعة 17:30 مساءً.
للأسف، لا يمكن تقديم استشارات شخصية في الوقت الحالي.
جهات الاتصال لدعم السكن
يقوم الموظفون المسؤولون بمراجعة طلب الدعم في مجالات مختلفة. يتم التمييز بين المراجعة الاقتصادية والمراجعة الفنية.
تجيب المراجعة الاقتصادية على السؤال عما إذا كان المشروع مستدامًا ماليًا. تحدد المراجعة الفنية ما إذا كان المشروع مناسبًا من الناحية الإنشائية وبما يتماشى مع متطلبات الدعم السارية. يتم دمج كلتا المراجعتين في قرار الدعم.
الفحص الاقتصادي
دارينكا شراغه
الفحص الفني
سابرينا أسمان
ألكسندر فيشر
