Daire 62 - Coğrafi Bilgi ve Taşınmaz Kadastro Dairesi

Görevlerimiz

Taşınmaz Kadastrosu

• Coğrafi bilgi sisteminde taşınmazların (parseller ve binalar) kapsamlı ve güncel olarak yönetimi; buna geometrik şekil, konum, boyut, parsel numaraları, sokak adları, kapı numaraları ve yer tanımları gibi bilgiler dahildir
• Taşınmaz haritasındaki geometrik iyileştirmeler
• Bölme, sınır ve bina ölçümlerinin devralınması
• Parsel birleşimlerinin gerçekleştirilmesi
• Bina ölçüm zorunluluğunun denetimi
• Tapu kaydı ile uyumlu olarak malik bilgileri ve malik adreslerinin bakımını yapmak
• Arazi kullanımı, topografya ve tarımsal toprak kalitesinin yönetimi
• Arazi düzenleme önlemlerinin devralınması, örneğin arazi toplulaştırması ve yeniden düzenleme
• Taşınmaz kadastro verilerinin elektronik olarak işlenmesi ve güvence altına alınması
• Taşınmaz kadastrosunun modernizasyonu
   

Coğrafi Bilgi

• Taşınmaz kadastrosundan bilgiler
• İnternet tabanlı Geoportal RIO (RaumInformation Oberberg) arama ve bilgi hizmeti
• Coğrafi verilerin (mekansal veriler) ve taşınmaz kadastro belgelerinin, ayrıca indirme hizmetleri aracılığıyla satışı
• Coğrafi bilgi sistemlerinin işletimi ve bakımı
• Yerel coğrafi veri yönetimi, yani coğrafi verilerin politika ve yönetimde çeşitli sorulara yanıt vermek için kullanılabilir hale getirilmesi
• Hava fotoğraflarının sağlanması
• Navigasyon verilerinin sağlanması
• Güncel topografik ve belediye haritalarının sağlanması
• Birim içi bilgi teknolojisi görevlerinin yerine getirilmesi
   

Coğrafi Veriler ve Toplanması

• Yerinde coğrafi veri toplama
• Hava fotoğraflarının değerlendirilmesi ve yorumlanması
• İlçe bölgesinin havadan fotoğraflanması için ihale verilmesi
• Dijitalleştirme yoluyla belediye ve diğer coğrafi verilerin toplanması
• Taşınmaz kadastrosunun yenilenmesi ve tamamlanması amacıyla ölçümler
• Talep üzerine bölme, sınır ve bina ölçümleri ile teknik ölçümlerin gerçekleştirilmesi
   

Gayrimenkul Değerlendirmesi

Gayrimenkul değerleri için bilirkişi komisyonu sekreterliği aşağıdaki görevleri yerine getirmektedir:

• Gayrimenkul değerlendirmesi ile ilgili sorular için bilgiler
• Satış sözleşmelerinin değerlendirilmesi ve satış fiyatı koleksiyonunun tutulması
• Alıcılar ve yetkililerden ek verilerin toplanması
• Toprak ve emlak değerlerinin türetilmesi
• Gayrimenkul ve konut piyasası raporlarının hazırlanması
• Gayrimenkul değerlendirme verilerinin yayınlanması ve sağlanması
• Talep üzerine, gayrimenkul ve gayrimenkul haklarının piyasa değerleri hakkında raporlar ve görüşler hazırlanması
• İlçeye bağlı tüm şehirler ve belediyeler için kira tablolarının hazırlanması ve yayınlanması

Hizmetlerimiz Sayılarla

919 km²'lik bir ilçe alanında 300.000'den fazla parseli yönetiyoruz ve bu, NRW'deki en büyük beş kadastro envanterinden biridir. Ayrıca yaklaşık 170.000 ana ve ek bina bulunmaktadır, bu nedenle veritabanımızda toplamda 3 milyondan fazla nokta bulunmaktadır.

Malik bilgileri değişikliklerinde yılda yaklaşık 20.000 kez işlem yapıyoruz.

Gayrimenkul değerleri bilirkişi komisyonunda satış fiyatı koleksiyonunda 100.000'den fazla gayrimenkul satışı değerlendirildi ve yıllık yaklaşık 4.000 eklenmektedir. Yılda 3.000'den fazla toprak değer bölgesi güncellenmekte ve sağlanmaktadır.

Sizin İçin Hedeflerimiz

Aşağıdaki konularda güncel ve kapsamlı bilgiler ve ürünler sunuyoruz:

• Gayrimenkul
• Mülkiyet
• Haritalar
• Hava fotoğrafları
• Ölçüm
• Gayrimenkul değerlendirme.

Bunlara şahsen, telefonla veya elektronik olarak ulaşabilirsiniz. Ek bir hizmet olarak, ürünlerimizin bir kısmını ilçeye bağlı şehirler ve belediyeler aracılığıyla da sunuyoruz.