Financement de la centralisation
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La centralisation coûte de l'argent – mais elle permet des économies à long terme. En effet, l'exploitation de plusieurs sites est coûteuse. L'administration centralisée réduit les coûts de location, d'énergie et d'entretien.
Le financement de la centralisation repose sur des bases solides et durables. L'objectif est de ne pas compromettre la capacité économique de l'arrondissement tout en créant une administration moderne pour les décennies à venir.
Coûts
Lors de la décision du conseil de l'arrondissement le 26.03.2026, il a été décidé que seule la première phase de construction sera réalisée. Les phases deux et trois ont été abandonnées.
De plus, le conseil de l'arrondissement a approuvé un point clé de l'accord de coalition entre la CDU et le SPD : Les coûts de la centralisation seront plafonnés à 90 millions. En outre, le cabinet d'architectes devra proposer d'autres suggestions d'économies.
Sources de financement
- Pas de prêts à long terme sur le marché des capitaux.
- Prélèvement temporaire sur la réserve de pension.
- Utilisation de titres à taux fixe comme liquidités.
L'administration de l'arrondissement s'accorde un crédit interne à partir de ses actifs ou de sa liquidité disponibles.
Pour cela, le versement dans la réserve de pension est suspendu pendant 10 ans, ce qui signifie qu'il n'y aura pas de contribution annuelle moyenne de 7,5 millions d'euros par an.
De plus, environ 20 millions d'euros provenant de titres arrivant prochainement à échéance dans la réserve de pension actuelle (environ 112 millions d'euros) seront prélevés.
Le remboursement du crédit est prévu comme suit :
- À partir de 2030, avec l'achèvement des travaux, l'amortissement annuel d'environ 1,5 million d'euros sera utilisé pour reconstituer la réserve de pension sur une période de 60 ans.
- En outre, à partir de 2035, les contributions à la réserve de pension reprendront conformément aux provisions annuelles pour pensions.
Quelles sont les conséquences de ce modèle de financement ?
- Prélèvement de l'arrondissement : La charge sur le prélèvement de l'arrondissement doit être aussi faible que possible, c'est pourquoi aucun crédit à long terme n'est contracté sur le marché des capitaux.
- Amortissements : Les amortissements annuels de 1,54 million d'euros seront couverts à court, moyen et long terme par les loyers et les coûts de fonctionnement économisés.
- Réserve de pension : La réserve de pension ne croît pas pendant 10 ans.
- En résumé : Grâce aux économies réalisables sur les loyers, les coûts énergétiques, etc. (voir ci-dessus), la mesure de construction ne génère aucune charge supplémentaire pour le prélèvement de l'arrondissement et les citoyens ! Au contraire : Les charges diminueront, car les amortissements resteront constants au cours des 60 prochaines années, tandis que les loyers augmentent généralement.
Qu'en est-il des pensions des fonctionnaires ?
- Les pensions continueront d'être versées, rien ne change ici !
- La réserve de pension volontaire ne croît pas pendant dix ans.
- À partir de la onzième année, la réserve sera à nouveau alimentée.
